A sua imobiliária em Poços de Caldas

Casa nova à venda no Cinturão Verde – privacidade, conforto e pronta para morar!Ficha técnica:• 111m² de terreno• 53m² de construção aproximadamente• 02 Dormitórios• Sala de Estar• Cozinha• Área de Serviço• Garagem para 2 carros de passeio• QuintalInvestimento: R$ 295.000,00Aceita financiamento MCMVEssa charmosa casa no Cinturão Verde, em Poços de Caldas, foi pensada com muito carinho para quem busca um lar prático, moderno e com aquele toque especial de privacidade.O imóvel já está preparado para aquecimento solar, possui portão frontal totalmente fechado, oferecendo mais segurança e conforto para a família. Na área frontal permeável, tudo pronto para você instalar um spa e aproveitar momentos de lazer. Ainda conta com porta adicional na entrada, vários pontos extras de tomada e excelente aproveitamento dos espaços.Uma ótima oportunidade para sair do aluguel e conquistar o que é seu!Quer saber mais detalhes? É só me chamar!Whatsapp: (35) 9 9138-4236Juliana Marani BarbosaCRECI 38.894OBS: O valor do imóvel e as fotos foram postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

R$ 295.000,00 Venda

Chácaras Poços de Caldas

Cód. 146

Ficha Técnica- 02 Dormitórios (sendo 01 Suíte) - Sala 2 ambientes integrada à varanda gourmet - Cozinha com ilha central • Lavanderia integrada • Banheiro Social • 02 Vagas de Garagem • Área Útil: 69,45m²Esse apartamento faz parte do Residencial Jardins de Marselha, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de morar bem em Poços de Caldas. Localizado no bairro Jardim Elvira Dias, considerado uma das regiões que mais cresce e valoriza na cidade, o residencial está próximo a padarias, lojas, shopping, rodoviária, prefeitura e fórum, além de fácil acesso à Av. João Pinheiro uma das principais vias da cidade. Com apenas 24 unidades, o prédio oferece um ambiente elegante, moderno e funcional. Os apartamentos contam com ampla varanda gourmet, equipada com pia e bancada com ponto para churrasqueira elétrica, ideal para receber amigos e familiares. O empreendimento também se destaca pelos acabamentos de alto padrão, incluindo porcelanato nas áreas sociais, carpete de madeira nos quartos e gás encanado. Tudo foi planejado para oferecer praticidade e sofisticação no dia a dia. Outro diferencial é a proximidade com a Praça Professora Julieta Almeida Franco, um espaço público recentemente revitalizado que funciona como uma verdadeira extensão do empreendimento, trazendo mais lazer e bem-estar para os moradores.O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

R$ 585.040,00 Venda

Jardim Elvira Dias

Cód. 193

Venha fazer parte deste lançamento, no Jardim Country Club, um dos bairros mais desejados de Poços de Caldas, MG. E agora, apresentamos uma oportunidade única: o lançamento de um novo empreendimento residencial que promete elevar ainda mais o padrão de qualidade dessa região privilegiada.Parcelas mensais a partir de R$1.500,00 (dependendo do valor da sua entrada)O Jardim Country Club destaca-se como um dos bairros mais desejados da cidade, reconhecido pela sua valorização e infraestrutura de qualidade. Com uma variedade de estabelecimentos comerciais, como lojas, cafés, padarias e supermercados, o bairro atende às necessidades cotidianas dos moradores. Além disso, é lar de renomados hospitais e clínicas, como o Hospital da Unimed e NotreDame, estando também próximo a shoppings, à Universidade da PUC e ao novo complexo municipal, o que o torna uma área privilegiada na cidade. Quanto ao lazer, o Jardim Country Club oferece diversas opções, como o cinema do shopping e o Parque Municipal, destacando-se a Avenida João Pinheiros com sua famosa pista de caminhada, a poucos minutos do shopping da cidade. Sua proximidade com importantes vias, como a Avenida João Pinheiros, facilita o acesso a outras regiões.E como se não bastasse, a atmosfera acolhedora e vibrante do Jardim Country Club transcende as expectativas, criando um ambiente onde cada esquina conta uma história, cada vista inspira uma reflexão e cada passo é uma descoberta. Aqui, o cotidiano ganha nuances de magia, transformando-se em uma jornada repleta de surpresas e encantos.Para investidores em busca de imóveis para locação, o Jardim Country Club apresenta-se como uma excelente escolha, devido à sua alta demanda e valorização. Com uma infraestrutura completa, lazer diversificado e acesso facilitado, a região oferece atrativos para garantir uma rentabilidade satisfatória aos investimentos imobiliários.Com apartamentos na planta a partir de R$ 380.000,00 (valor sujeito a variações mensais), este novo edifício será o ponto de referência no bairro. Localizado estrategicamente o prédio contará com uma torre imponente de 12 pavimentos, cada um abrigando 4 apartamentos exclusivos. No total, serão oferecidos 40 apartamentos, idealizados para proporcionar conforto e sofisticação aos seus futuros moradores.A preocupação com o bem-estar e a comodidade é evidente em cada detalhe deste projeto. Com 2 elevadores para garantir praticidade e acessibilidade, o edifício será um verdadeiro símbolo de eficiência. Os apartamentos, com 67m² de área útil, foram cuidadosamente projetados para oferecer espaços funcionais. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cada unidade proporcionará o ambiente ideal para viver momentos inesquecíveis em família.Além disso, os pagamentos são personalizados para atender às necessidades de cada cliente. Com opções flexíveis de entrada, parcelas mensais e pagamentos anuais, tornamos o sonho da casa própria ainda mais acessível.Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo capítulo na história do Jardim Country Club. Agende uma visita e descubra por que este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e valorização. Seja bem-vindo ao seu novo lar.JULIANA MARANI BARBOSACONTATO(35) 9 9138 4236CRECI 38.894

R$ 380.000,00 Venda

Jardim Country Club

Cód. 16

Se você está à procura do espaço perfeito para seu empreendimento ou pensando em investir em uma sala comercial, nós temos a solução ideal para você!CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Ampla sala comercial com 50m².Dois banheiros, oferecendo conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores.Uma vaga de estacionamento exclusiva para facilitar o acesso.O edifício dispõe de três elevadores, proporcionando praticidade e agilidade.Serviço de portaria com porteiro para garantir maior segurança.Lanchonete dentro do próprio edifício para atender às suas necessidades diárias.VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO:Localização privilegiada no Centro de Poços de Caldas.Edifício de arquitetura única, destacando-se na região.Ideal para empresas que buscam oferecer um ambiente profissional e sofisticado.Perfeito para investidores interessados em oportunidades de locação comercial.INVESTIMENTO INTELIGENTE:Se você procura um local que combine praticidade, segurança e elegância, esta sala comercial é a escolha ideal. Aproveite a chance de estar em um dos melhores edifícios de Poços de Caldas e destaque-se no mercado!Entre em contato: (35) 9 9138 4236 - Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente este espaço incrível. Estamos à disposição para responder suas dúvidas e auxiliar no processo de aquisição.NOTA: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro, podendo sofrer alterações até a data de sua visita. Por favor, consulte-nos para atualização dos dados caso haja alguma mudança.

R$ 450.000,00 Venda

Centro

Cód. 17

???? Venda de Casa na Região das Flores - Tradição e Conforto! ????Descubra o charme e a tranquilidade desta linda casa localizada na Região das Flores, uma das áreas mais procuradas de Poços de Caldas, conhecida pela variedade de comércio e comodidades. Embora a região seja vibrante e cheia de opções, a rua onde a casa está situada é muito tranquila, oferecendo um ambiente seguro e ideal para crianças brincarem.Com um excelente acabamento, a casa possui o andar térreo separado da parte superior, onde ficam os quartos. No térreo, você encontrará um aconchegante jardim de inverno e uma área gourmet completa com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e encontros familiares. A cozinha já vem equipada com forno e fogão acoplado, trazendo mais praticidade ao seu dia a dia.No piso superior, um dos quartos é uma suíte com ar-condicionado, oferecendo conforto adicional. Além disso, há um outro quarto já com armário, totalizando três quartos na casa.Com 125,25m² de terreno e 131,42m² de construção, esta casa é uma verdadeira oportunidade. Aceita financiamento e há possibilidade de permuta por lote no Bairro Alto da Boa Vista, dependendo do valor.Ficha Técnica:3 Dormitórios (sendo 01 suíte)Sala e Cozinha integradasJardim de InvernoLavaboÁrea GourmetÁrea de ServiçoBanheiro SocialGaragem125,25 m² de terreno131,42m² de construçãoInvestimento - R$ 730.000,00Aceita Financiamento Não perca a chance de conhecer essa joia na Região das Flores! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ????????️JULIANA MARANI BARBOSACONTATO (35) 9 9.9138-4236CRECI 38.894OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

R$ 730.000,00 Venda

Jardim das Acacias

Cód. 71

Ficha Técnica03 dormitórios (sendo 01 suíte com sacada)SalaCozinhaLavaboBanheiro socialÁrea de serviçoQuintalGaragem para 02 carrosAproximadamente 130m² de construçãoDescriçãoLocalizada no Bairro Jardim das Acácias, esta casa é ideal para quem busca morar com conforto, boa distribuição dos ambientes e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. O imóvel está a aproximadamente 3,9 km da Imobiliária Fazzi (Rua Rio de Janeiro, 325 Centro), o que representa cerca de 11 minutos de carro.O entorno oferece excelente praticidade para o dia a dia, contando, em um raio aproximado de 500 metros, com padarias, supermercados, escolas, igrejas, restaurantes, farmácias e diversos comércios, facilitando a rotina e valorizando ainda mais a localização.A casa é distribuída em dois andares.No andar térreo, os ambientes são bem integrados, com sala e cozinha conjugadas, trazendo modernidade e melhor aproveitamento do espaço, além de lavabo, área de serviço e quintal, perfeito para quem deseja um espaço externo para lazer, pets ou jardinagem.No andar superior, encontram-se os 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, além de banheiro social, garantindo conforto e privacidade para toda a família.Um imóvel funcional, bem localizado e com excelente potencial para quem deseja morar bem em um bairro tranquilo e valorizado de Poços de Caldas.Entre em contato:Juliana Marani BarbosaCorretora de ImóveisCRECI/MG 38.894 F WhatsApp: (35) 9 9138-4236OBS: O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

R$ 690.000,00 Venda

Jardim das Acacias

Cód. 233

Seja bem-vindo a esta sublime residência localizada no prestigiado bairro Jardim dos Estados, em Poços de Caldas. Esta propriedade excepcional oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e localização conveniente, tornando-a uma escolha incomparável para quem busca o melhor em qualidade de vida.Área do terreno: 620m²Área construída: 340m²Distribuição Interna:Andar superior: - Quartos, sala de TV, sala extra com uma vista deslumbrante para a majestosa Serra do Cristo.- Sistema de resfriamento e aquecimento para conforto em todas as estações do ano.- Persianas elétricas nas janelas para praticidade e controle de luminosidade.- Vidros duplos nos quartos para isolamento térmico e acústico.Andar térreo: - Sala de Jantar- Cozinha planejada- Lavanderia- Escritório com planejados.Andar inferior- Acomodações para hóspedes- Área gourmet para momentos de confraternização- Cômodo amplo ideal para sala de jogos ou oficina- Área preparada para instalação de adega, proporcionando o ambiente perfeito para apreciar seus vinhos favoritos.- Piso antiderrapante para segurança.- Banheira Spa para 7 pessoas com uma vista privilegiada para o Cristo Redentor- Sauna e ducha para relaxamento completo após um longo dia.Ficha Técnica:- 04 Dormitórios sendo uma suíte com closet- 02 Banheiros Sociais- Sala de TV- Sala de Jantar- Cozinha Planejada- Lavabo- Área de Serviço com armário- Escritório - Área Gourmet com planejados, spa, sauna e ducha- Salão- Garagem coberta para 3 carros e descoberta para 4 carros- JardimÁrea externa: portão eletrônico, porteiro eletrônico, garagem coberta para 3 carros e área descoberta para 4 carros. Jardim completo, pomar, sistema de irrigação com quadro de comando, captação de água da chuva com caixa d´água de 12.000 litros. Pergolado em madeira e deck com madeira ecológica. Aquecimento solar com controle computadorizado digital, cerca elétrica, sistema de alarme com câmeras e gravação de imagens. Revestimento externo em cerâmica inglesa. Telhado Shingle importado. Energia Trifásica disponível em todas as tomadas.Destalhes da casa: Acabamentos em Porcelanato (Cozinhas, Banheiros, Lavanderia)Piso Laminado Eucafloor Confort padrão industrial (garantia de 20 anos)Janelas em PVC com persiana elétrica (nos quartos os vidros são duplos - antitérmico e anti-ruído)Armários planejados de alto acabamentoCaixas de passagem para Home Theater na sala de TVPortas externas em madeira de demoliçãoTelhado com captação de água da chuvaSistema solar de tubos a vácuo com 32 tubosRevestimento externo em tijolo inglêsTelhado platibanda e telhas em shingleSistema de alarme Circuito de TV com gravaçãoAr condicionado (frio e quente) com condensadores externosExposição solar em todas as faces.Esta residência é mais do que uma simples casa; é um refúgio de luxo onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar único o seu lar. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem a oferecer!Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Estou à disposição para ajudá-lo a realizar o sonho de viver com requinte e conforto em Poços de Caldas. ????JULIANA MARANI BARBOSACONTATO: (35) 9 9138 4236CRECI: 38.894OBS: As fotos e a descrição geral do imóvel foram passadas pelo proprietário. O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

R$ 2.480.000,00 Venda

Jardin dos Estados

Cód. 6

Apartamento Alto Padrão na Região Oeste – Poços de Caldas/MG Ficha Técnica:03 suítesClosetLavaboSala e cozinha integradasVaranda Gourmet com churrasqueira02 vagas de garagemÁrea de serviçoAproximadamente 106m² de área útilUm verdadeiro convite para viver com conforto, sofisticação e praticidade! Este apartamento de alto padrão na Região Oeste de Poços de Caldas reúne tudo o que você e sua família merecem.A poucos minutos do Centro – apenas 4,5 km, aproximadamente, em torno de 13 minutos de carro – você estará em uma região completa, cercada de supermercados, farmácias, padarias, escolas e toda a infraestrutura que torna o dia a dia mais prático e prazeroso.O imóvel impressiona pelo acabamento impecável e pela integração dos espaços, que proporcionam amplitude e elegância. São 3 suítes amplas, sendo uma delas com closet, além de uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para celebrar momentos especiais com a família e amigos.E para completar, o condomínio oferece uma estrutura de lazer digna de resort: piscina, espaço gourmet, espaço kids, sauna e muito mais. Um ambiente pensado para proporcionar bem-estar, segurança e qualidade de vida em todos os detalhes.Entre em contato:Juliana Marani Barbosa – Corretora de ImóveisCRECI MG 38.894 F(35) 99138-4236 O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Jardim Elvira Dias

Cód. 205

Área Total: 450m²Localização: Condomínio Fechado na Zona Oeste, Poços de Caldas - a região que mais se valoriza na cidade!Destaques do Terreno:Topografia Excelente: Ideal para construção imediata, permitindo a criação do projeto dos seus sonhos sem complicações.Segurança e Tranquilidade: Condomínio fechado com segurança, proporcionando a você e sua família um ambiente seguro e sereno.Infraestrutura Completa: Ruas pavimentadas, iluminação pública, rede de água e esgoto, e muito mais para seu conforto e comodidade.Valorização Garantida: Localizado na área que mais cresce e se valoriza em Poços de Caldas, garantindo um excelente investimento.Benefícios da Localização:Qualidade de Vida: Vista deslumbrante, perfeito para quem busca qualidade de vida.Acesso Fácil: Próximo a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para o centro da cidade e outras regiões.Comodidades Próximas: A poucos minutos de supermercados, escolas, academias, e diversas opções de lazer e serviços.Oportunidade Imperdível:Flexibilidade na Negociação: Proprietário estuda apartamento na negociação.Não perca essa chance de morar ou investir em uma das áreas mais promissoras de Poços de Caldas. Agende já uma visita e descubra tudo o que este terreno pode oferecer para você e sua família!Seu novo lar começa aqui. Venha fazer parte deste sonho!Vamos agendar uma visita? Entre em contato pelo WhatsApp (35) 9 9138 4236 - Responderei rapidamente por lá.JULIANA MARANI BARBOSACorretora de ImóveisCRECI MG 38.894 FOBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Centreville

Cód. 214